Графа «общедомовые нужды» в коммунальных платёжках с завидной регулярностью преподносит сюрпризы жильцам многоквартирных домов. На вопросы читателей нашей газеты ответила начальник отдела ЖКХ и окружающей среды Администрации Камышинского района Елена Журавлёва.

— Если человек долгое время не живёт в квартире, справедливо ли ему начисляют ОДН?

— Справедливо. Внесение платы за содержание общего имущества – обязанность каждого собственника, независимо от того, проживает ли он в квартире (Постановление правительства РФ от 6 мая 2011 № 354).

— Когда в доме делают капремонт, кто должен оплачивать электроэнергию, которую расходуют строители?

— Строители должны подключаться к общедомовому прибору учёта, при этом необходимо составить акт, где зафиксированы показания. Расход электроэнергии обязана оплачивать подрядная организация, так как жильцы дома по своим квитанциям платят за капремонт, в который включены и строительные работы.

— Соседи не платят за коммуналку. Значит ли это, что их долги расписывают на добросовестных жильцов?

— Нет. Долги неплательщиков копятся на их счетах. На собственников распределяют те суммы, которые образуются как раз из-за неучтённого ресурса – к примеру, в связи с хищениями.

— Человек долгое время не жил в квартире, и ему шли начисления по нормативу. Но в итоге свет и вода оказались по нулям. Куда девается эта сумма?

— Если собственник передал показания, либо показания снял контролёр, и выяснилось, что по факту ресурс  не использовался — производится перерасчёт: начисления с этой квартиры снимаются и перераспределяются на ОДН. Вот почему так важно ежемесячно передавать показания.

Надежда Каширина