Продать ипотечную квартиру будет проще. За сверхурочную работу будут платить на основе полной заработной платы. Операторы связи не смогут сменить тарифный план без согласия клиента. Эти и другие новшества вступают в силу в текущем месяце. 

Продать ипотечную квартиру будет проще

С 11 сентября ипотечники с просроченным долгом по жилищному кредиту смогут самостоятельно продавать жилье, находящееся в залоге.

Таким образом, заемщики с финансовыми трудностями смогут продавать ипотечное жилье, минуя процедуры суда и торгов. Однако обратиться к банку с заявлением о продаже квартиры можно будет только, если он еще не подал в суд на заемщика. Его можно будет представить договорным способом, заказным письмом с уведомлением о вручении либо посредством передачи под расписку.

После получения заявления у банка есть десять дней, чтобы принять положительное или отрицательное решение. Срок продажи ипотечного жилья — четыре месяца, но он может быть продлен по соглашению сторон.

Таксисты должны теперь иметь два полиса страхования

С 1 сентября автопарки такси или самозанятые таксисты должны страховать свою ответственность перед пассажирами, как перевозчики (ОСГОП). Вступают в силу соответствующие поправки в закон о такси. То есть даже если происшествие произошло не по вине таксиста, пассажир получит компенсацию от страховщика величиной до 2 миллионов рублей.

Сейчас пассажир может рассчитывать на компенсацию до 500 тысяч руб. и только в том случае, если автомобиль попал в ДТП по вине таксиста. Либо в той ситуации, когда у виновника аварии, если это не таксист, есть полис ОСАГО. В общем, такси, по сути, приравнивается к общественному транспорту. Водитель автобуса, например, также должен иметь два страховых полиса: ОСАГО и ОСГОП. ОСАГО на случай происшествия по его вине, ОСГОП — на все остальные случаи, когда пострадал пассажир.

Страховщики готовы к запуску ОСГОП для такси. У перевозчиков, получивших разрешение на осуществление перевозок до 1 сентября 2024 года, будет 60 дней на заключение этого нового страхового договора. Иначе действие разрешения будет приостановлено, а через 30 дней и вовсе аннулировано.

Как пояснили в Российском союзе автостраховщиков, границы стоимости полиса ОСГОП для такси рассчитаны по установленному Банком России тарифу и будут составлять от 1,3 до 5,4 тысячи рублей в год. Согласно публичным исследованиям, на фоне дохода водителей такси, который может составлять около 260 тысяч рублей в месяц, годовой полис по цене около 3 тысяч рублей не будет являться существенной нагрузкой для них. Так что и на ценник такси введение этого страхования не сильно повлияет.

Сервис «Яндекс Такси» не ожидает уменьшения количества водителей с 1 сентября из-за новых требований по покупке полисов ОСГОП. Сервис разместит предложения страховых компаний в своих приложениях для водителей и партнеров. В компании также сообщили, что стремятся сделать обязательное страхование доступным водителю онлайн. 

Вступили в силу правила размещения камер фотовидеофиксации нарушений дорожного движения

Главная новость для автомобилистов в том, что нарушение порядка установки таких комплексов — основание для прекращения административного дела. То есть штраф автовладелец не получит.

Новыми правилами установлен четкий перечень мест, где такие камеры можно устанавливать. На дорогах с выделенной полосой для движения маршрутного транспорта, на аварийно-опасных участках дорог, на пересечении дорог, где в течение отчетного года произошло четыре и более дорожно-транспортных происшествия с материальным ущербом одного вида, или два ДТП одного вида, или четыре происшествия независимо от их вида, в результате которых погибли или были ранены люди. Превентивные меры, то есть установка камер в местах, где возможен рост аварийности, не предусмотрены.

Зато предусмотрено, что камеры будут размещаться на автоматических пунктах весового и габаритного контроля, в местах производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту дорог, а также других работ, требующих введения временных ограничения или прекращения движения, на пешеходных переходах, в местах, где запрещена стоянка или остановка, а также на перекрестках и в местах, определяемых при осуществлении надзора за безопасностью дорожного движения. Причем в случае размещения камер в местах производства дорожных работ они должны будут тут же сниматься, когда такие работы прекращаются.

Зоны действия стационарных, передвижных и мобильных комплексов не должны иметь общих зон контроля. В населенных пунктах камеры могут быть установлены на расстоянии не менее километра, вне населенных пунктов — не менее пяти километров, если речь не идет о перекрестках. Зона контроля комплексов не может начинаться ранее, чем через 150-300 метров от предупреждающего о камере знака. А при начале населенного пункта — не менее 100 метров от знака, обозначающего начало этого пункта.

По мнению экспертов, благодаря новым правилам часть уже установленных камер перестанет работать на выявление нарушений.

Меняется порядок оплаты сверхурочной работы

Расчет оплаты за сверхурочную работу с 1 сентября считается на основе полной заработной платы с учетом всех ее составных частей. Работодатели должны учитывать при расчете выплат надбавки за квалификацию, сложность, в том числе районные коэффициенты и стимулирующие выплаты.

Ранее при расчете чаще всего учитывался только базовый оклад, который мог составлять 10-25% всей зарплаты. Это приводило к тому, что сотрудник, который работал сверхурочно, оказывался в худшем положении в сравнении с тем, что трудился в нормальных условиях.

Продолжительность рабочей недели в нашей стране составляет 40 часов, а во многих странах она законодательно меньше. Поэтому Россия входит в число стран-лидеров по количеству отработанного времени. Огромное число сотрудников берут дополнительную работу, и низкая безработица способствует этому. Уточнение, которое было внесено в Трудовой кодекс, защитит работников от злоупотреблений со стороны работодателей.

Сверхурочной считается только работа, которая выполняется по инициативе работодателя, а не работника. Работа в режиме ненормированного рабочего времени не считается сверхурочной, при условии, если привлечение сотрудника к труду за пределами рабочего дня оформлено надлежащим образом. В то же время новый порядок расчета сверхурочных распространяется на повременную и сдельную оплаты труда.

С 1 сентября начнут действовать новые правила оказания услуг телефонной связи

С 1 сентября начнут действовать новые правила оказания услуг телефонной связи, куда входят все услуги, которые оказывают операторы связи абонентам: звонки, СМС, доступ к интернету и т.д.

Одно из главных изменений: операторы связи не смогут сменить тарифный план без согласия клиента. Все услуги, которые входят в тарифный план, пересматривать будет нельзя. Это значит, что если у вас безлимитные звонки, то отключить эту услугу оператор связи без вашего согласия не сможет. Абонентскую плату, то есть сам тариф, компании смогут по-прежнему повышать в одностороннем порядке.

Среди новых положений — допускается возможность предоставления счета или информации о задолженности посредством личного кабинета на едином портале госуслуг при наличии у абонента подтвержденной учетной записи в единой системе идентификации и аутентификации. Кроме того, перенести номер от одного оператора к другому можно будет дистанционно с помощью электронной подписи.

В целях противодействия мошенническим действиям с согласия абонента может устанавливаться ограничение на передачу текстовых сообщений.

Новые правила будут действовать шесть лет.